43 Rue de l'Estornel, 34370 Maraussan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 362 €

de 2 145 € à 2 817 €

Indice de confiance

1/5

Le 43 Rue de l'Estornel, 34370 Maraussan, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 43 Rue de l'Estornel, 34370 Maraussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraussan - Condamine à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 254 mètres
- Collège de Maraussan à 254 mètres
- Ecole maternelle à 447 mètres
- Ecole élémentaire à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 43 Rue de l'Estornel

Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue de l'Estornel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Rue de l'Estornel dans son marché local

Prix du 43 Rue de l'Estornel par rapport à la voie

Sur Rue de l'Estornel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 43 Rue de l'Estornel se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue de l'Estornel par rapport à Maraussan et à Hérault

À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue de l'Estornel se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -25.39 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Catalo, 34370 Maraussan(2,645 €)

Lotissement Flanc des Coteaux, 34370 Maraussan(2,158 €)

Rue de la Boscaride, 34370 Maraussan(2,346 €)

Chemin du Puech de la Joie, 34370 Maraussan(2,638 €)

Biens en vente à proximité du 43 Rue de l'Estornel

Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue de l'Estornel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.