18 Rue Basse, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 18 Rue Basse, 34370 Maraussan, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 18 Rue Basse, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 251 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 76 mètres
- - Ecole maternelle à 134 mètres
- - Ecole élémentaire à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Basse dans son marché local
Prix du 18 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 18 Rue Basse se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Basse par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Basse se situe 24.31 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -42.15 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Basse
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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