33 Rue Anseele, 34370 Maraussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 445 €

de 1 943 € à 2 973 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Anseele, 34370 Maraussan, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°21 et de 7.07 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 33 Rue Anseele, 34370 Maraussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0471 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cave coopérative Les Vignerons libres à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraussan - Centre à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 542 mètres
- Collège privé Calandreta Clardeluna à 333 mètres
- Ecole maternelle à 498 mètres
- Ecole élémentaire à 786 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Anseele

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Anseele au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Anseele dans son marché local

Prix du 33 Rue Anseele par rapport à la voie

Sur Rue Anseele, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 33 Rue Anseele se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Anseele par rapport à Maraussan et à Hérault

À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Anseele se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Maraussan et -22.48 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Puech Pailhes, 34370 Maraussan(2,688 €)

Rue de la Chapelle, 34370 Maraussan(2,849 €)

Rue René Gibert, 34370 Maraussan(2,717 €)

Avenue Jean Jaures, 34370 Maraussan(2,253 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Anseele

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Anseele apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.