37 Impasse des Amandiers, 34370 Maraussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 818 €

de 1 975 € à 3 467 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Impasse des Amandiers, 34370 Maraussan, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°56 b mais inférieur de 0.32 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 37 Impasse des Amandiers, 34370 Maraussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraussan - Av. De Beziers à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 1052 mètres
- Collège privé Calandreta Clardeluna à 859 mètres
- Ecole maternelle à 871 mètres
- Ecole élémentaire à 1502 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Impasse des Amandiers

Aucune vente n'a été recensée au 37 Impasse des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Impasse des Amandiers dans son marché local

Prix du 37 Impasse des Amandiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 37 Impasse des Amandiers se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Impasse des Amandiers par rapport à Maraussan et à Hérault

À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Impasse des Amandiers se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Maraussan et -10.65 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Iris, 34370 Maraussan(2,845 €)

Avenue de Béziers, 34370 Maraussan(2,253 €)

Rue du 19 Mars 1962, 34370 Maraussan(2,847 €)

Chemin de Malefougasse, 34370 Maraussan(2,821 €)

Biens en vente à proximité du 37 Impasse des Amandiers

Les biens actuellement en vente autour du 37 Impasse des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.