265 Chemin de la Valette, 34370 Maraussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 588 €

de 2 236 € à 2 950 €

Indice de confiance

4/5

Le 265 Chemin de la Valette, 34370 Maraussan, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°18 et de 6.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 265 Chemin de la Valette, 34370 Maraussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraussan - Centre à 663 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 374 mètres
- Collège de Maraussan à 374 mètres
- Ecole maternelle à 344 mètres
- Ecole élémentaire à 857 mètres

Ventes au 265 Chemin de la Valette

Une vente a été recensée au 265 Chemin de la Valette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2022

258 200 €(2 635 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

265 Chemin de la Valette, 34370 Maraussan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 265 Chemin de la Valette dans son marché local

Prix du 265 Chemin de la Valette par rapport à la voie

Sur Chemin de la Valette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 265 Chemin de la Valette se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 265 Chemin de la Valette par rapport à Maraussan et à Hérault

À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 265 Chemin de la Valette se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Maraussan et -18.18 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Jardins de la Valette, 34370 Maraussan(2,687 €)

Route de Villenouvette, 34370 Maraussan(2,833 €)

Rue des Anciens Combattants, 34370 Maraussan(1,786 €)

Rue du Capitoul, 34370 Maraussan(1,785 €)

Biens en vente à proximité du 265 Chemin de la Valette

Les biens actuellement en vente autour du 265 Chemin de la Valette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.