4 Avenue du General Balaman, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue du General Balaman, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Maraussan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 229 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 136 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 105 mètres
- - Ecole maternelle à 193 mètres
- - Ecole élémentaire à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du General Balaman
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du General Balaman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du General Balaman dans son marché local
Prix du 4 Avenue du General Balaman par rapport à la voie
Sur Avenue du General Balaman, le prix moyen des appartements s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 4 Avenue du General Balaman se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du General Balaman par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des appartements atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du General Balaman se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de Maraussan et 64.19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maraussan a augmenté de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 772 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 569 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue du General Balaman
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du General Balaman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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