3 Avenue du General Balaman, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue du General Balaman, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 142 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 97 mètres
- - Ecole maternelle à 190 mètres
- - Ecole élémentaire à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du General Balaman
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du General Balaman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du General Balaman dans son marché local
Prix du 3 Avenue du General Balaman par rapport à la voie
Sur Avenue du General Balaman, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 3 Avenue du General Balaman se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du General Balaman par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du General Balaman se situe 30.01 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -46.76 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue du General Balaman
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du General Balaman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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