21 Avenue des Poilus, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Avenue des Poilus, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 408 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 183 mètres
- - Ecole maternelle à 307 mètres
- - Ecole élémentaire à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Poilus
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Poilus dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Poilus par rapport à la voie
Sur Avenue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 21 Avenue des Poilus se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Poilus par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Poilus se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -38.11 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue des Poilus
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue des Poilus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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