17 Rue Vermentino, 34480 Magalas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 593 €

de 2 225 € à 3 063 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Vermentino, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°15 et de 0.89 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 17 Rue Vermentino, 34480 Magalas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°2645 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Laurent à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magalas - Rp De L'amitie à 336 mètres
- Magalas à 1138 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Arbourys à 543 mètres
- Ecole maternelle les Petits Grains à 254 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Vermentino

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Vermentino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Vermentino dans son marché local

Prix du 17 Rue Vermentino par rapport à la voie

Sur Rue Vermentino, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 17 Rue Vermentino se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Vermentino par rapport à Magalas et à Hérault

À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Vermentino se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Magalas et -18.1 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Cave Cooperative, 34480 Magalas(2,478 €)

Rue du Pont, 34480 Magalas(2,553 €)

Chemin de Ronde, 34480 Magalas(2,492 €)

Impasse du Mourvedre, 34480 Magalas(2,751 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Vermentino

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Vermentino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.