1 Rue Vermentino, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Vermentino, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2592 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 337 mètres
- - Magalas à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 536 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Vermentino
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Vermentino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Vermentino dans son marché local
Prix du 1 Rue Vermentino par rapport à la voie
Sur Rue Vermentino, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 1 Rue Vermentino se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Vermentino par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Vermentino se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Magalas et -12.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Vermentino
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Vermentino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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