7 Rue Saint-laurent, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Saint-laurent, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Magalas.
3 niveaux - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1345 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Mairie à 208 mètres
- - Magalas à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 165 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint-laurent
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint-laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint-laurent dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint-laurent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 7 Rue Saint-laurent se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint-laurent par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint-laurent se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 60.58 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magalas a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 841 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Saint-laurent
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Saint-laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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