5 Rue Saint-laurent, 34480 Magalas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 238 €

de 1 885 € à 2 537 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue Saint-laurent, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°3 et de 0.4 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Rue Saint-laurent, 34480 Magalas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1868 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Laurent à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magalas - Mairie à 196 mètres
- Magalas à 735 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Arbourys à 153 mètres
- Ecole maternelle les Petits Grains à 633 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 526 mètres

Ventes au 5 Rue Saint-laurent

Une vente a été recensée au 5 Rue Saint-laurent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 janvier 2023

83 000 €(2 075 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•40 m²

5 Rue Saint-laurent, 34480 Magalas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Saint-laurent dans son marché local

Prix du 5 Rue Saint-laurent par rapport à la voie

Sur Rue Saint-laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 5 Rue Saint-laurent se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Saint-laurent par rapport à Magalas et à Hérault

À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Saint-laurent se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Magalas et -29.04 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Château, 34480 Magalas(2,106 €)

Impasse de la Mairie, 34480 Magalas(2,236 €)

Avenue de la Gare, 34480 Magalas(2,581 €)

Rue des 7 Contours, 34480 Magalas(2,308 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Saint-laurent

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Saint-laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.