28 bis Rue Saint-laurent, 34480 Magalas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 172 €

de 1 689 € à 2 534 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 bis Rue Saint-laurent, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 28 bis Rue Saint-laurent, 34480 Magalas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°2149 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Laurent à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magalas - Mairie à 245 mètres
- Magalas à 780 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Arbourys à 201 mètres
- Ecole maternelle les Petits Grains à 591 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 488 mètres

Absence de ventes récentes au 28 bis Rue Saint-laurent

Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue Saint-laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 bis Rue Saint-laurent dans son marché local

Prix du 28 bis Rue Saint-laurent par rapport à la voie

Sur Rue Saint-laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 28 bis Rue Saint-laurent se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 bis Rue Saint-laurent par rapport à Magalas et à Hérault

À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue Saint-laurent se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de Magalas et -31.4 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Château, 34480 Magalas(2,098 €)

Impasse de la Mairie, 34480 Magalas(2,236 €)

Avenue de la Gare, 34480 Magalas(2,590 €)

Rue des 7 Contours, 34480 Magalas(2,313 €)

Biens en vente à proximité du 28 bis Rue Saint-laurent

Les biens actuellement en vente autour du 28 bis Rue Saint-laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.