4 bis Rue Henri Bages, 34480 Magalas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 421 €

de 1 114 € à 1 770 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 451 €

de 1 517 € à 3 464 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Rue Henri Bages, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 1 421 €/m².

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À propos du 4 bis Rue Henri Bages, 34480 Magalas

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magalas - Av. De La Gare à 138 mètres
- Magalas à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Arbourys à 228 mètres
- Ecole maternelle les Petits Grains à 996 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 885 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Henri Bages

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Henri Bages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue Henri Bages dans son marché local

Prix du 4 bis Rue Henri Bages par rapport à la voie

Sur Rue Henri Bages, le prix moyen des appartements s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 4 bis Rue Henri Bages se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue Henri Bages par rapport à Magalas et à Hérault

À Magalas, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Henri Bages se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 60.57 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magalas a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 841 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 418 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cité, 34480 Magalas(1,398 €)

Rue Emile Bages, 34480 Magalas(1,398 €)

Avenue de la Gare, 34480 Magalas(1,401 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Henri Bages

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Henri Bages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.