20 Rue Henri Bages, 34480 Magalas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 232 €

de 1 862 € à 2 815 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Henri Bages, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 20 Rue Henri Bages, 34480 Magalas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2115 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Laurent à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magalas - Mairie à 213 mètres
- Magalas à 479 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Arbourys à 218 mètres
- Ecole maternelle les Petits Grains à 920 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 819 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Henri Bages

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Henri Bages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Henri Bages dans son marché local

Prix du 20 Rue Henri Bages par rapport à la voie

Sur Rue Henri Bages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 20 Rue Henri Bages se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Henri Bages par rapport à Magalas et à Hérault

À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Henri Bages se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Magalas et -29.23 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cité, 34480 Magalas(2,642 €)

Rue Emile Bages, 34480 Magalas(2,322 €)

Avenue de la Gare, 34480 Magalas(2,581 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Henri Bages

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Henri Bages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.