2 Rue Frédéric Joliot Curie, 34480 Magalas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 008 €

de 1 489 € à 2 625 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Frédéric Joliot Curie, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°1 et de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 2 Rue Frédéric Joliot Curie, 34480 Magalas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0624 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Laurent à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magalas - Mairie à 241 mètres
- Magalas à 800 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Arbourys à 206 mètres
- Ecole maternelle les Petits Grains à 573 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Frédéric Joliot Curie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Frédéric Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Frédéric Joliot Curie dans son marché local

Prix du 2 Rue Frédéric Joliot Curie par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Joliot Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 2 Rue Frédéric Joliot Curie se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Frédéric Joliot Curie par rapport à Magalas et à Hérault

À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Frédéric Joliot Curie se situe 24.93 % en dessous de la moyenne de Magalas et -36.33 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Miton, 34480 Magalas(2,128 €)

Rue des Aires, 34480 Magalas(2,154 €)

Impasse des Oliviers, 34480 Magalas(2,847 €)

Impasse Frederic Mistral, 34480 Magalas(2,778 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Frédéric Joliot Curie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Frédéric Joliot Curie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.