3 Rue du Viognier, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue du Viognier, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 3 Rue du Viognier, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 301 mètres
- - Magalas à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 735 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Viognier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Viognier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Viognier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Viognier par rapport à la voie
Sur Rue du Viognier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 3 Rue du Viognier se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Viognier par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Viognier se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Magalas et -3.79 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Viognier
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Viognier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
