7 Rue du Pradinels, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 Rue du Pradinels, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 3 114 €/m²0 mais supérieur de 7.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
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À propos du 7 Rue du Pradinels, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 177 mètres
- - Magalas à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 522 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Pradinels
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Pradinels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pradinels dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pradinels par rapport à la voie
Sur Rue du Pradinels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 7 Rue du Pradinels se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pradinels par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Pradinels se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Magalas et -1.27 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue du Pradinels
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Pradinels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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