24 Rue du Pradinels, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 24 Rue du Pradinels, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 251 mètres
- - Magalas à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 586 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 645 mètres
Ventes au 24 Rue du Pradinels
Une vente a été recensée au 24 Rue du Pradinels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Pradinels dans son marché local
Prix du 24 Rue du Pradinels par rapport à la voie
Sur Rue du Pradinels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 24 Rue du Pradinels se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Pradinels par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Pradinels se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Magalas et -1.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue du Pradinels
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Pradinels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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