10 Rue du Pont, 34480 Magalas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 494 €

de 2 054 € à 2 825 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue du Pont, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 10 Rue du Pont, 34480 Magalas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Laurent à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magalas - Rp De L'amitie à 289 mètres
- Magalas à 979 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Arbourys à 383 mètres
- Ecole maternelle les Petits Grains à 395 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue du Pont

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Pont dans son marché local

Prix du 10 Rue du Pont par rapport à la voie

Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 10 Rue du Pont se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Pont par rapport à Magalas et à Hérault

À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Pont se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Magalas et -21.15 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Têtes, 34480 Magalas(2,367 €)

Rue Vermentino, 34480 Magalas(2,643 €)

Chemin de Rignac, 34480 Magalas(2,512 €)

Rue de la Garenne, 34480 Magalas(2,054 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Pont

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Pont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.