3 Rue du Chèvrefeuille, 34480 Magalas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 637 €

de 1 974 € à 3 152 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Chèvrefeuille, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°5 et de 1.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 3 Rue du Chèvrefeuille, 34480 Magalas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magalas - Gare Sncf à 291 mètres
- Magalas à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Arbourys à 663 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 1300 mètres

Ventes au 3 Rue du Chèvrefeuille

Une vente a été recensée au 3 Rue du Chèvrefeuille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juillet 2020

257 000 €(2 160 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•119 m²

3 Rue du Chèvrefeuille, 34480 Magalas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Chèvrefeuille dans son marché local

Prix du 3 Rue du Chèvrefeuille par rapport à la voie

Sur Rue du Chèvrefeuille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 3 Rue du Chèvrefeuille se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Chèvrefeuille par rapport à Magalas et à Hérault

À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Chèvrefeuille se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Magalas et -16.63 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pradelles, 34480 Magalas(2,731 €)

Rue des Grenadiers, 34480 Magalas(3,013 €)

Rue de l'Aubépine, 34480 Magalas(2,644 €)

Rue des Arbousiers, 34480 Magalas(2,835 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Chèvrefeuille

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Chèvrefeuille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.