30 Rue du Chardonnay, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 30 Rue du Chardonnay, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 277 mètres
- - Magalas à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 717 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 438 mètres
Ventes au 30 Rue du Chardonnay
Une vente a été recensée au 30 Rue du Chardonnay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Chardonnay dans son marché local
Prix du 30 Rue du Chardonnay par rapport à la voie
Sur Rue du Chardonnay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 30 Rue du Chardonnay se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Chardonnay par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Chardonnay se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de Magalas et -1.01 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 30 Rue du Chardonnay
Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue du Chardonnay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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