9 Rue du Carignan Blanc, 34480 Magalas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 008 €

de 2 322 € à 3 735 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Carignan Blanc, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 et de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 9 Rue du Carignan Blanc, 34480 Magalas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0773 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Arbourys à 829 mètres
- Ecole maternelle les Petits Grains à 532 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 562 mètres

Ventes au 9 Rue du Carignan Blanc

Une vente a été recensée au 9 Rue du Carignan Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 janvier 2024

110 250 €(1 114 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

9 Rue du Carignan Blanc, 34480 Magalas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Carignan Blanc dans son marché local

Prix du 9 Rue du Carignan Blanc par rapport à la voie

Sur Rue du Carignan Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 9 Rue du Carignan Blanc se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Carignan Blanc par rapport à Magalas et à Hérault

À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Carignan Blanc se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Magalas et -4.99 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Carignan, 34480 Magalas(2,981 €)

Chemin du Bois, 34480 Magalas(2,766 €)

Rue des Chenes, 34480 Magalas(2,876 €)

Chemin des Faïsses, 34480 Magalas(2,899 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Carignan Blanc

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Carignan Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.