2 Rue du Carignan Blanc, 34480 Magalas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 012 €

de 2 325 € à 3 740 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Carignan Blanc, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 2 Rue du Carignan Blanc, 34480 Magalas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0779 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Arbourys à 854 mètres
- Ecole maternelle les Petits Grains à 586 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 614 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Carignan Blanc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Carignan Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Carignan Blanc dans son marché local

Prix du 2 Rue du Carignan Blanc par rapport à la voie

Sur Rue du Carignan Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 2 Rue du Carignan Blanc se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Carignan Blanc par rapport à Magalas et à Hérault

À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Carignan Blanc se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Magalas et -4.5 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Carignan, 34480 Magalas(2,978 €)

Chemin du Bois, 34480 Magalas(2,762 €)

Rue des Chenes, 34480 Magalas(2,873 €)

Chemin des Faïsses, 34480 Magalas(2,900 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Carignan Blanc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Carignan Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.