5 Rue des Treilles, 34480 Magalas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 392 €

de 1 343 € à 1 415 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue des Treilles, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de 0.29 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 5 Rue des Treilles, 34480 Magalas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Magalas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 316 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0745 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Laurent à 500 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 353 mètres
- Magalas à 1258 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Arbourys à 667 mètres
- Ecole maternelle les Petits Grains à 129 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Treilles

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Treilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Treilles dans son marché local

Prix du 5 Rue des Treilles par rapport à la voie

Sur Rue des Treilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 5 Rue des Treilles se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Treilles par rapport à Magalas et à Hérault

À Magalas, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Treilles se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Magalas et 61.25 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magalas a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 841 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 418 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chardonnay, 34480 Magalas(1,395 €)

Impasse du Mourvedre, 34480 Magalas(1,398 €)

Chemin des Faïsses, 34480 Magalas(1,395 €)

Impasse de l’Aramon, 34480 Magalas(1,397 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Treilles

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Treilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.