18 Rue des Treilles, 34480 Magalas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 114 €

de 2 530 € à 3 580 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue des Treilles, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°16 et de 0.48 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 18 Rue des Treilles, 34480 Magalas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0632 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Laurent à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 301 mètres
- Magalas à 1270 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Arbourys à 704 mètres
- Ecole maternelle les Petits Grains à 266 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 287 mètres

Ventes au 18 Rue des Treilles

Une vente a été recensée au 18 Rue des Treilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 mars 2023

545 900 €(2 785 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•196 m²

18 Rue des Treilles, 34480 Magalas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Treilles dans son marché local

Prix du 18 Rue des Treilles par rapport à la voie

Sur Rue des Treilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 18 Rue des Treilles se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Treilles par rapport à Magalas et à Hérault

À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Treilles se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Magalas et -1.27 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chardonnay, 34480 Magalas(2,876 €)

Impasse du Mourvedre, 34480 Magalas(2,757 €)

Chemin des Faïsses, 34480 Magalas(2,900 €)

Impasse de l’Aramon, 34480 Magalas(3,138 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Treilles

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Treilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.