3 Rue des Remparts, 34480 Magalas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 219 €

de 1 689 € à 2 511 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Remparts, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue des Remparts, 34480 Magalas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1325 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Laurent à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 235 mètres
- Magalas à 768 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Arbourys à 205 mètres
- Ecole maternelle les Petits Grains à 612 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 512 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Remparts

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Remparts dans son marché local

Prix du 3 Rue des Remparts par rapport à la voie

Sur Rue des Remparts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 3 Rue des Remparts se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Remparts par rapport à Magalas et à Hérault

À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Remparts se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Magalas et -29.91 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Poterne, 34480 Magalas(2,363 €)

Rue de la Garenne, 34480 Magalas(2,057 €)

Rue du Moulin, 34480 Magalas(2,217 €)

Rue des 7 Contours, 34480 Magalas(2,313 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Remparts

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Remparts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.