2 Rue des Remparts, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Remparts, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 2 Rue des Remparts, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Magalas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 240 mètres
- - Magalas à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 200 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 2 Rue des Remparts se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Remparts par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Remparts se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 60.71 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magalas a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 841 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Remparts
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Remparts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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