23 Rue des Cystes, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue des Cystes, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Gare Sncf à 390 mètres
- - Magalas à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 558 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 1255 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1161 mètres
Ventes au 23 Rue des Cystes
Une vente a été recensée au 23 Rue des Cystes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Cystes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Cystes par rapport à la voie
Sur Rue des Cystes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 23 Rue des Cystes se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Cystes par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Cystes se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 2.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue des Cystes
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Cystes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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