22 Rue des Clématites, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue des Clématites, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Gare Sncf à 448 mètres
- - Magalas à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 533 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 1204 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1112 mètres
Ventes au 22 Rue des Clématites
Une vente a été recensée au 22 Rue des Clématites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Clématites dans son marché local
Prix du 22 Rue des Clématites par rapport à la voie
Sur Rue des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 22 Rue des Clématites se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Clématites par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Clématites se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 2.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Clématites
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Clématites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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