28 Rue des 7 Contours, 34480 Magalas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 356 €

de 1 846 € à 3 204 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 Rue des 7 Contours, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°19 et de 0.21 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 28 Rue des 7 Contours, 34480 Magalas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1319 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Laurent à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magalas - Mairie à 239 mètres
- Magalas à 732 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Arbourys à 199 mètres
- Ecole maternelle les Petits Grains à 658 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 561 mètres

Ventes au 28 Rue des 7 Contours

Une vente a été recensée au 28 Rue des 7 Contours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2021

68 500 €(1 593 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•43 m²

28 Rue des 7 Contours, 34480 Magalas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue des 7 Contours dans son marché local

Prix du 28 Rue des 7 Contours par rapport à la voie

Sur Rue des 7 Contours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 28 Rue des 7 Contours se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des 7 Contours par rapport à Magalas et à Hérault

À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des 7 Contours se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Magalas et -25.58 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-laurent, 34480 Magalas(2,195 €)

Rue de la Coste, 34480 Magalas(2,341 €)

Rue de l'Ancienne Distillerie, 34480 Magalas(2,301 €)

Place Pigale, 34480 Magalas(2,240 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue des 7 Contours

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des 7 Contours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.