28 Rue de la République, 34480 Magalas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 857 €

de 1 454 € à 2 790 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue de la République, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 28 Rue de la République, 34480 Magalas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magalas.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Laurent à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 172 mètres
- Magalas à 890 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Arbourys à 309 mètres
- Ecole maternelle les Petits Grains à 485 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de la République dans son marché local

Prix du 28 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 28 Rue de la République se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de la République par rapport à Magalas et à Hérault

À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la République se situe 30.58 % en dessous de la moyenne de Magalas et -41.12 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Tour du Mouton, 34480 Magalas(2,040 €)

Rue de l'Abattoir, 34480 Magalas(2,125 €)

Rue de l'Agasse, 34480 Magalas(1,858 €)

Rue Saint-laurent, 34480 Magalas(2,192 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.