1 Rue de la Paix, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue de la Paix, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 1 Rue de la Paix, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Magalas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 146 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1776 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Mairie à 98 mètres
- - Magalas à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 98 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 836 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 1 Rue de la Paix se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Paix par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Paix se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 60.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magalas a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 841 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Paix
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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