15 Rue de la Cité, 34480 Magalas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 167 €

de 1 863 € à 2 417 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Rue de la Cité, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2012,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 15 Rue de la Cité, 34480 Magalas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2437 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Laurent à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magalas - Mairie à 279 mètres
- Magalas à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Arbourys à 273 mètres
- Ecole maternelle les Petits Grains à 908 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 814 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue de la Cité

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de la Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue de la Cité dans son marché local

Prix du 15 Rue de la Cité par rapport à la voie

Sur Rue de la Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 15 Rue de la Cité se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue de la Cité par rapport à Magalas et à Hérault

À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de la Cité se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Magalas et -31.29 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pinède, 34480 Magalas(3,051 €)

Chemin du Pendut, 34480 Magalas(2,759 €)

Avenue de la Gare, 34480 Magalas(2,581 €)

Impasse Léonce Maraval, 34480 Magalas(3,157 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue de la Cité

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue de la Cité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.