40 Rue de l'Egalité, 34480 Magalas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 240 €

de 1 889 € à 2 407 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue de l'Egalité, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°32 et de 0.09 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1915,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Rue de l'Egalité, 34480 Magalas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1492 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Laurent à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magalas - Mairie à 120 mètres
- Magalas à 552 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Arbourys à 152 mètres
- Ecole maternelle les Petits Grains à 854 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 735 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Egalité

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de l'Egalité dans son marché local

Prix du 40 Rue de l'Egalité par rapport à la voie

Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 40 Rue de l'Egalité se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de l'Egalité par rapport à Magalas et à Hérault

À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Egalité se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Magalas et -28.98 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Canet, 34480 Magalas(2,689 €)

Rue de la Pinède, 34480 Magalas(3,051 €)

Impasse du Clos de Nine, 34480 Magalas(2,684 €)

Impasse Léonce Maraval, 34480 Magalas(3,157 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de l'Egalité

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de l'Egalité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.