11 Rue de l'Egalité, 34480 Magalas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 517 €

de 1 887 € à 3 020 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue de l'Egalité, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², supérieur de 12.07 % à celui du n°26 et de 12.22 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 Rue de l'Egalité, 34480 Magalas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0890 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Laurent à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magalas - Mairie à 97 mètres
- Magalas à 546 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Arbourys à 131 mètres
- Ecole maternelle les Petits Grains à 850 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 732 mètres

Ventes au 11 Rue de l'Egalité

Une vente a été recensée au 11 Rue de l'Egalité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mars 2023

120 000 €(2 791 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•43 m²

11 Rue de l'Egalité, 34480 Magalas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de l'Egalité dans son marché local

Prix du 11 Rue de l'Egalité par rapport à la voie

Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 11 Rue de l'Egalité se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de l'Egalité par rapport à Magalas et à Hérault

À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Egalité se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Magalas et -20.2 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Canet, 34480 Magalas(2,689 €)

Rue de la Pinède, 34480 Magalas(3,051 €)

Impasse du Clos de Nine, 34480 Magalas(2,684 €)

Impasse Léonce Maraval, 34480 Magalas(3,157 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de l'Egalité

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de l'Egalité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.