7 Rue Campredon, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Campredon, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 239 mètres
- - Magalas à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 644 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Campredon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Campredon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Campredon dans son marché local
Prix du 7 Rue Campredon par rapport à la voie
Sur Rue Campredon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 7 Rue Campredon se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Campredon par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Campredon se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Magalas et -6.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Campredon
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Campredon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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