9 Place Vieille, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Place Vieille, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Magalas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0571 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Mairie à 243 mètres
- - Magalas à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 200 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Vieille
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Vieille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Vieille dans son marché local
Prix du 9 Place Vieille par rapport à la voie
Sur Place Vieille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 9 Place Vieille se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Vieille par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Vieille se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Magalas et 60.97 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magalas a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 841 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Place Vieille
Les biens actuellement en vente autour du 9 Place Vieille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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