2 Place Vieille, 34480 Magalas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 374 €

de 2 051 € à 2 540 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Place Vieille, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 11.3 % à celui du n°3 et de 2.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Place Vieille, 34480 Magalas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Magalas.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0551 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Laurent à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magalas - Mairie à 223 mètres
- Magalas à 767 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Arbourys à 180 mètres
- Ecole maternelle les Petits Grains à 600 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 494 mètres

Ventes au 2 Place Vieille

Une vente a été recensée au 2 Place Vieille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2020

247 000 €(2 129 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•116 m²

2 Place Vieille, 34480 Magalas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Vieille dans son marché local

Prix du 2 Place Vieille par rapport à la voie

Sur Place Vieille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 2 Place Vieille se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Vieille par rapport à Magalas et à Hérault

À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Vieille se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Magalas et -24.94 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-laurent, 34480 Magalas(2,186 €)

Rue Française, 34480 Magalas(1,944 €)

Rue Miton, 34480 Magalas(2,123 €)

Rue de la République, 34480 Magalas(1,915 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Vieille

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Vieille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.