26 Place Marcellin Albert, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Place Marcellin Albert, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1473 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Mairie à 186 mètres
- - Magalas à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 209 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 836 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Place Marcellin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 26 Place Marcellin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place Marcellin Albert dans son marché local
Prix du 26 Place Marcellin Albert par rapport à la voie
Sur Place Marcellin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 26 Place Marcellin Albert se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place Marcellin Albert par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Place Marcellin Albert se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Magalas et -24.79 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Place Marcellin Albert
Les biens actuellement en vente autour du 26 Place Marcellin Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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