13 Impasse du Bois de Nine, 34480 Magalas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 071 €

de 2 137 € à 3 861 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Impasse du Bois de Nine, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 13 Impasse du Bois de Nine, 34480 Magalas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°2194 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magalas - Av. De La Gare à 314 mètres
- Magalas à 491 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Arbourys à 514 mètres
- Ecole maternelle les Petits Grains à 1181 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 1059 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Impasse du Bois de Nine

Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse du Bois de Nine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse du Bois de Nine dans son marché local

Prix du 13 Impasse du Bois de Nine par rapport à la voie

Sur Impasse du Bois de Nine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 13 Impasse du Bois de Nine se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse du Bois de Nine par rapport à Magalas et à Hérault

À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Bois de Nine se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Magalas et -2.63 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Egalité, 34480 Magalas(2,601 €)

Impasse du Clos des Lys, 34480 Magalas(2,784 €)

rue des terrasses de riels, 34480 Magalas(2,899 €)

Impasse des Cigales, 34480 Magalas(3,046 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse du Bois de Nine

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse du Bois de Nine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.