2 Impasse de la Lande de Rouquette, 34480 Magalas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 998 €

de 2 022 € à 3 835 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de la Lande de Rouquette, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Impasse de la Lande de Rouquette, 34480 Magalas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magalas - Emb. Rd 909 à 521 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Arbourys à 1027 mètres
- Ecole maternelle les Petits Grains à 272 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Lande de Rouquette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Lande de Rouquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la Lande de Rouquette dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Lande de Rouquette par rapport à la voie

Sur Impasse de la Lande de Rouquette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 2 Impasse de la Lande de Rouquette se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Lande de Rouquette par rapport à Magalas et à Hérault

À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Lande de Rouquette se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Magalas et -4.95 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Montagne, 34480 Magalas(2,735 €)

Lotissement le Mas, 34480 Magalas(2,880 €)

Chemin de la Lande de Rouquette, 34480 Magalas(2,911 €)

Zone d’Activite la Peyrade, 34480 Magalas(2,842 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Lande de Rouquette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Lande de Rouquette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.