1 Impasse de l’Oliveraie, 34480 Magalas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 358 €

de 1 659 € à 2 755 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse de l’Oliveraie, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 5.6 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 1 Impasse de l’Oliveraie, 34480 Magalas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0636 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Laurent à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magalas - Rp De L'amitie à 131 mètres
- Magalas à 852 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Arbourys à 313 mètres
- Ecole maternelle les Petits Grains à 605 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse de l’Oliveraie

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de l’Oliveraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse de l’Oliveraie dans son marché local

Prix du 1 Impasse de l’Oliveraie par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Oliveraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 1 Impasse de l’Oliveraie se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse de l’Oliveraie par rapport à Magalas et à Hérault

À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de l’Oliveraie se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Magalas et -25.24 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Escouadou, 34480 Magalas(2,433 €)

Rue Frédéric Joliot Curie, 34480 Magalas(2,329 €)

Rue des Têtes, 34480 Magalas(2,369 €)

Rue Albert Camus, 34480 Magalas(2,582 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse de l’Oliveraie

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse de l’Oliveraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.