1 Chemin des Pradinels, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 Chemin des Pradinels, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 239 mètres
- - Magalas à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 518 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Pradinels
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Pradinels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Pradinels dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Pradinels par rapport à la voie
Sur Chemin des Pradinels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 1 Chemin des Pradinels se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Pradinels par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Pradinels se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Magalas et -4.57 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Chemin des Pradinels
Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin des Pradinels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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