18 a Chemin de Ronde, 34480 Magalas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 472 €

de 1 671 € à 3 057 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 a Chemin de Ronde, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°374 mais supérieur de 8.47 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 18 a Chemin de Ronde, 34480 Magalas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2336 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Laurent à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 254 mètres
- Magalas à 1048 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Arbourys à 453 mètres
- Ecole maternelle les Petits Grains à 318 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 18 a Chemin de Ronde

Aucune vente n'a été recensée au 18 a Chemin de Ronde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 a Chemin de Ronde dans son marché local

Prix du 18 a Chemin de Ronde par rapport à la voie

Sur Chemin de Ronde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 18 a Chemin de Ronde se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 a Chemin de Ronde par rapport à Magalas et à Hérault

À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 a Chemin de Ronde se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Magalas et -21.62 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Campredon, 34480 Magalas(2,866 €)

Chemin de la Montagne, 34480 Magalas(2,735 €)

Rue de la Garenne, 34480 Magalas(2,058 €)

Lotissement les Granges, 34480 Magalas(2,959 €)

Biens en vente à proximité du 18 a Chemin de Ronde

Les biens actuellement en vente autour du 18 a Chemin de Ronde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.