2 Chemin de l'Escouadou, 34480 Magalas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 441 €

de 2 267 € à 2 510 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de l'Escouadou, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 et de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 Chemin de l'Escouadou, 34480 Magalas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1180 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Laurent à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magalas - Rp De L'amitie à 11 mètres
- Magalas à 967 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Arbourys à 448 mètres
- Ecole maternelle les Petits Grains à 588 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 470 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l'Escouadou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l'Escouadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de l'Escouadou dans son marché local

Prix du 2 Chemin de l'Escouadou par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Escouadou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 2 Chemin de l'Escouadou se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de l'Escouadou par rapport à Magalas et à Hérault

À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'Escouadou se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Magalas et -22.75 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Grangette, 34480 Magalas(2,536 €)

Chemin de la Tannerie, 34480 Magalas(2,501 €)

Impasse de l’Oliveraie, 34480 Magalas(2,421 €)

Rue des Jardins du Libron, 34480 Magalas(2,525 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de l'Escouadou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de l'Escouadou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.