18 bis Avenue Sainte-croix, 34480 Magalas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 418 €

de 1 064 € à 1 760 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 250 €

de 1 713 € à 3 199 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 bis Avenue Sainte-croix, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 0.21 % à celui du n°20 ter.

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À propos du 18 bis Avenue Sainte-croix, 34480 Magalas

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 144 mètres
- Magalas à 838 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Arbourys à 336 mètres
- Ecole maternelle les Petits Grains à 611 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 534 mètres

Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue Sainte-croix

Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue Sainte-croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 bis Avenue Sainte-croix dans son marché local

Prix du 18 bis Avenue Sainte-croix par rapport à la voie

Sur Avenue Sainte-croix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 18 bis Avenue Sainte-croix se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis Avenue Sainte-croix par rapport à Magalas et à Hérault

À Magalas, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Avenue Sainte-croix se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 60.65 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magalas a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 841 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 418 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Garenne, 34480 Magalas(1,402 €)

Avenue de la Mairie, 34480 Magalas(1,399 €)

Rue des 7 Contours, 34480 Magalas(1,395 €)

Rue de l'Arboury, 34480 Magalas(1,397 €)

Biens en vente à proximité du 18 bis Avenue Sainte-croix

Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Avenue Sainte-croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.