15 Avenue Sainte-croix, 34480 Magalas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 417 €
de 1 120 € à 1 726 €
Indice de confiance1/5

Le 15 Avenue Sainte-croix, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du 15 b et de 0.07 % à celui du 15 a.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 15 Avenue Sainte-croix, 34480 Magalas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Magalas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 407 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Laurent à 149 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 190 mètres
  • - Magalas à 791 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Les Arbourys à 303 mètres
  • - Ecole maternelle les Petits Grains à 651 mètres
  • - Ecole élémentaire Simone Veil à 569 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Avenue Sainte-croix

Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Sainte-croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Avenue Sainte-croix dans son marché local

Prix du 15 Avenue Sainte-croix par rapport à la voie

Sur Avenue Sainte-croix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 15 Avenue Sainte-croix se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Avenue Sainte-croix par rapport à Magalas et à Hérault

À Magalas, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Sainte-croix se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 60.55 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magalas a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 841 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 418 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 15 Avenue Sainte-croix

Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue Sainte-croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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