15 Avenue Sainte-croix, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 15 Avenue Sainte-croix, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Magalas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 407 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 190 mètres
- - Magalas à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 303 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Sainte-croix
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Sainte-croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Sainte-croix dans son marché local
Prix du 15 Avenue Sainte-croix par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-croix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 15 Avenue Sainte-croix se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Sainte-croix par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Sainte-croix se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 60.55 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magalas a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 841 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Avenue Sainte-croix
Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue Sainte-croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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