370 Avenue de la Cave Cooperative, 34480 Magalas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 509 €

de 1 668 € à 3 051 €

Indice de confiance

1/5

Le 370 Avenue de la Cave Cooperative, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°365 et de 1.33 % à celui du n°18 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 370 Avenue de la Cave Cooperative, 34480 Magalas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation ouest-sud - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Laurent à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 271 mètres
- Magalas à 1066 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Arbourys à 471 mètres
- Ecole maternelle les Petits Grains à 300 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 370 Avenue de la Cave Cooperative

Aucune vente n'a été recensée au 370 Avenue de la Cave Cooperative au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 370 Avenue de la Cave Cooperative dans son marché local

Prix du 370 Avenue de la Cave Cooperative par rapport à la voie

Sur Avenue de la Cave Cooperative, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 370 Avenue de la Cave Cooperative se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 370 Avenue de la Cave Cooperative par rapport à Magalas et à Hérault

À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 370 Avenue de la Cave Cooperative se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Magalas et -20.75 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Têtes, 34480 Magalas(2,373 €)

Rue Vermentino, 34480 Magalas(2,648 €)

Chemin de la Tannerie, 34480 Magalas(2,509 €)

Lotissement les Granges, 34480 Magalas(2,961 €)

Biens en vente à proximité du 370 Avenue de la Cave Cooperative

Les biens actuellement en vente autour du 370 Avenue de la Cave Cooperative apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.