9 Avenue de Béziers, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue de Béziers, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0939 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Mairie à 222 mètres
- - Magalas à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 185 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 474 mètres
Ventes au 9 Avenue de Béziers
Une vente a été recensée au 9 Avenue de Béziers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Béziers dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Béziers par rapport à la voie
Sur Avenue de Béziers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 9 Avenue de Béziers se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Béziers par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Béziers se situe 29.68 % en dessous de la moyenne de Magalas et -40.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue de Béziers
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Béziers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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